เช่าพื้นที่ขายของในระยะสั้นและระยะยาว

Details

Category: ขายสินค้า

Published on Wednesday, 18 March 2020 03:31

ธุรกิจการเช่าพื้นที่ขายของ ข้อดีขึ้นอยู่กับสัญญาของการเช่าทั้งในระยะยาวและระยะสั้น เช่น การเช่าในระยะสั้นสามารถทำให้ผู้ค้าได้มีเวลาตัดสินใจได้เร็วกว่าว่าจะสามารถดำเนินธุรกิจนี้ต่อไปหรือจะยกเลิกการเช่าก็ทำได้ง่ายกว่าการเช่าในระยะยาว

เนื่องจากการเช่าพื้นที่ขายของในระยะยาวนั้นค่าเช่าจะลดลงมาเยอะ ทำให้ราคาถูกกว่าการเช่าในระยะสั้น สามารถดำเนินธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการค้าขายในพื้นที่นั้นๆ ด้วย หากการค้ามีกำไรอย่างต่อเนื่องก็คุ้มค่าพอที่จะทำการเช่าพื้นที่ในระยะยาว

เช่าพื้นที่ขายของ ทำเลที่ตั้งก็สำคัญ

การเช่าพื้นที่ขายของ ต้องคำนึงถึงสถานที่ขายสินค้าเป็นสิ่งแรกที่ผู้ประกอบการควรพิจารณาเป็นอันดับต้นๆ เนื่องจากสถานที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และสินค้าที่จะนำมาวางจำหน่ายก็ย่อมแตกต่างกันออกไปด้วย เช่น ถ้าผู้ประกอบการเลือกที่จะเช่าพื้นที่ขายสินค้าภายในห้างสรรพสินค้า กลุ่มเป้าหมายก็ย่อมจะมีกำลังซื้อมากกว่า และคุ้มค่าเช่าที่ลงทุน

หากเลือกเช่าพื้นที่ขายของ ทำเลดีมักมีชัยไปกว่าครึ่ง ควรศึกษาถึงกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่ที่เราจะลงว่าเป็นเป้าหมายที่ตรงกับสินค้าเราหรือไม่ และหากลงไปแล้วอาจะไม่คุ้มค่าเช่าที่เราต้องเสียไป เพราะทำเลที่ดีมักมาพร้อมกับค่าเช่าที่แพงเสมอ

เช่าพื้นที่ขายของศึกษาข้อดีและข้อเสีย

การเช่าพื้นที่ขายของทั้งการลงทุนในระยะยาวและระยะสั้นมีข้อดีแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับแนวทางการวางแผนการลงทุนและทำเลพื้นที่เป็นตัวตัดสินใจ เพราะหากพื้นที่เอื้ออำนวยที่จะส่งผลให้มีกำไรหมุนเวียนเข้ามาก็เหมาะสมที่จะลงทุนในระยะยาว แต่หากพื้นที่ไม่เอื้ออำนวยการเช่าในระยะสั้นก็อาจจะทำให้ไม่เจ็บตัวมากนัก

ก่อนตัดสินใจเช่าพื้นที่ขายของ ควรทำความเข้าใจเรื่องการลงทุนด้านอสังหาฯ มีทั้งแบบระยะสั้นและระยะยาว และศึกษาของข้อดีและข้อเสีย โดยเว็บไชต์ประกาศให้เช่าจะมีข้อมูลด้านพื้นที่ที่ใช้ในการลงทุนซึ่งข้อมูลตรงนี้ ผู้ประกอบการสามารถนำมาใช้เปรียบเทียบเพื่อทำการตัดสินใจได้